Новости

1.Организатор аукциона: Администрация Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

Юридический адрес: 369300, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, г.Усть-Джегута, ул.Морозова, №47.

 

2.Форма торгов: аукцион проводится в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене (далее – электронный аукцион).

 

3.Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, постановление администрации Усть-Джегутинского муниципального района от 21.05.2024 года №198 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка».

 

4. Сроки, время подачи заявок, их рассмотрения и проведения электронного аукциона:

-место приема Заявок на участие в аукционе: электронная площадка www.rts-tender.ru.

-дата и время начала приема заявок: 24.05.2024г. с 09:00,

-дата и время окончания приема заявок: 24.06.2024г. в 09:00,

-дата и время определения участников аукциона: 25.06.2024г. в 11:00,

-дата и время начала проведения аукциона: 01.07.2024г. в 11:00,

-место проведения аукциона: электронная площадка: ООО «РТС-тендер» - www.rts-tender.ru.

 

5. Общая информация и порядок регистрации.

Информация о проведении аукциона в электронной форме размещается на Официальном сайте РФ в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов), на официальном сайте администрации Усть-Джегутинского муниципального района в сети Интернет – www.udmunicipal.ru, а также на сайте Оператора электронной площадки: http://www.rts-tender.ru/ (далее – электронная площадка).

Участниками электронного аукциона могут быть лица, имеющие квалифицированную электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства и прошедшие регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки.

 

6.Подача заявки на участие в электронном аукционе.

Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется в сроки, установленные настоящим извещением, только посредством интерфейса электронной площадки из личного кабинета заявителя.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов.

1. документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе.

Заявка на участие в электронном аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок.

 

7.Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток для участия в электронном аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя электронного аукциона по заключению договора аренды земельного участка, вносится в размере, предусмотренном настоящим извещением на специальный (аналитический) счет претендента до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в одном из банков, предусмотренных Перечнем уполномоченных банков, в которых участники могут открывать специальные счета, утверждённым Распоряжением Правительства РФ от 13.07.2018 №1451-р, в порядке, установленном регламентом электронной площадки (далее – аналитический счет).

Для того чтобы подать заявку на участие в электронном аукционе, необходимо пополнить свой аналитический счет на сумму в размере гарантийного обеспечения (задаток) и стоимости оказания услуг.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Основанием для блокирования денежных средств является заявка, направленная оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете заявителя денежные средства являются задатком.

Денежные средства в размере гарантийного обеспечения (задатка) и стоимости оказания услуг блокируются на аналитическом счете претендента в момент подачи заявки на участие электронном аукционе, при условии наличия на нем соответствующей суммы свободных денежных средств. В случае если свободных средств недостаточно, оператор электронной площадки отклоняет заявку. В случае получения от претендента нескольких заявок, свободные средства блокируются последовательно и учитываются отдельно по каждой заявке.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель	ООО «РТС-тендер»
Наименование банка	Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт	40702810512030016362
Корр. счёт	30101810445250000360
БИК	044525360
ИНН	7710357167
КПП	773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

Подача заявки и блокирование задатка являются заключением соглашения о задатке (в соответствии с пунктом 2 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Возврат денежных средств, внесенных в качестве задатка осуществляется посредством прекращения их блокирования в соответствии с регламентом электронной площадки. Данные денежные средства, после разблокирования доступны на аналитическом счете и по желанию заявителя могут быть использованы для участия в иных процедурах или может быть произведен их возврат на банковские реквизиты заявителя, указанные в заявке на участие в электронном аукционе.

Задаток, внесенный победителем электронного аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе.

Лицам, участвовавшим в электронном аукционе, но не победившим в нем, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона.

Заявителям, отозвавшим заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона.

При уклонении или отказе победителя электронного аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

В случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе в проведении электронного аукциона внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех дней со дня принятия такого решения.

 

8.Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе.

Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе осуществляется в сроки, предусмотренные настоящим Извещением.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в случаях, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. По результатам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе организатором электронного аукциона составляется протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня его подписания. Данный протокол после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме размещается на ГИС Торги. Заявитель, признанный участником электронного аукциона, становится участником электронного аукциона с даты подписания организатором электронного аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

 

9.Порядок проведения электронного аукциона, определения его победителя и подведения итогов.

Порядок проведения аукциона определяется в соответствии с регламентом электронной площадки.

В установленные в настоящем извещении дату и время начала проведения электронного аукциона у допущенного участника, появляется возможность войти в аукционный зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника, путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета электронного аукциона на величину, равную величине «шага аукциона». Электронный аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении электронного аукциона.

В ходе проведения электронного аукциона участники электронного аукциона подают предложения о цене предмета электронного аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета электронного аукциона увеличивает текущее предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене предмета электронного аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета электронного аукциона подано таким участником электронного аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета электронного аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета электронного аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета электронного аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за аренду земельного участка.

Электронный аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим земельные отношения и настоящим извещением о проведении электронного аукциона, если:

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех заявителей на участие в электронном аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в электронном аукционе и признании участником электронного аукциона только одного заявителя на участие в электронном аукционе;

- в электронном аукционе участвовал только один участник;

- при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из участников электронного аукциона,

- при проведении электронного аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета электронного аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета электронного аукциона.

Результаты электронного аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона и размещает его в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме размещается на ГИС Торги.

Оператор электронной площадки осуществляет списание с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе, в размере тарифа, установленного электронной площадкой (1% от начальной цены предмета электронного аукциона и не более 2 000 рублей (включая НДС) и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Списание средств осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора, в сроки, предусмотренные статьей 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации. Проект договора аренды земельного участка является приложением №2 к настоящему извещению.

 

10.Предметом аукциона является: 

Лот №1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – скотоводство, кадастровый номер  09:07:0090101:689, площадью – 4080+/-22.36 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, ст-ца Красногорская, ул.Речная, з/у 34, сроком на 30 (тридцать) месяцев.

При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.

 

О правах на земельный участок, об ограничении этих прав – не имеется.

Параметры разрешенного строительства объекта – предусмотрено строительство здания площадью до 1500 кв.м.

 

Начальная цена аукциона составляет 394,62 (триста девяносто четыре рубля 62 копейки) рубля.

Шаг аукциона установлен в размере  3% от  начальной цены предмета аукциона, составляет – 11,84 (одиннадцать рублей 84 копейки) рублей.

 

Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 197,31 (сто девяносто семь рублей 31 копейка) рублей.

 

О льготах по арендной плате в отношении данного земельного участка – данный земельный участок не включен в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев – не установлено.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев – не установлено.

Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет – не установлено.

 

Технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Вид инженерной нагрузки	Характеристика
Водоотведение	Присоединение невозможно
Водоснабжение	Присоединение возможно
Теплоснабжение	Централизованное теплоснабжение в Усть-Джегутинском муниципальном районе обеспечивается только на территории г.Усть-Джегута, на территории остальных населенных пунктов Усть-Джегутинского муниципального района, в том числе Джегутинское сельское поселение, централизованное теплоснабжение отсутствует, в связи с чем направление запроса о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения не требуется.
Газоснабжение	Присоединение возможно от газопровода высокого давления диаметром 89 мм, проложенного по ул.Прикубанская, от ГРС «Красногорская»

 

 

 

Проект договора аренды земельного участка (приложение №2)

Форма заявки (приложение №1)