Новости

Садовый дом не является жилым домом в юридическом понимании, это никак не влияет на дачный отдых, но исключает возможность прописки в данном доме. До 2019 года единственно возможным способом перевода садового дома в жилой было только решение суда о признании «жилых достоинств дачной обители». Нужно было доказывать, что это единственное возможное место для проживания, а сам дом снабжён для этого всем необходимым, соответственно этот процесс перевода был очень сложным, в настоящее время для осуществления изменения статуса садового дома на жилой дом необходимо обратится в орган местного самоуправления с заявлением и следующим пакетом документов:

- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя:

- заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

- в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домам или жилого дома садовым домом.

В рамках межведомственного информационного взаимодействия орган местного самоуправления получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый или жилой дом.

По результатам рассмотрения документов на перевод садового дома в жилой дом, орган местного самоуправления в течении 45 календарных дней принимает положительное решение или аргументированный отказ в признании объекта жилым домом.

За дополнительной информацией можно обратится в администрацию Усть-Джегутинского муниципального района, кабинет №1 или по телефону 8(878)75-7-45-03.