Новости

1.Организатор аукциона: Администрация Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики. 

Юридический адрес: 369300, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район,  г.Усть-Джегута, ул.Морозова, №47.

2.Форма торгов: аукцион проводится в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене (далее – электронный аукцион).

3.Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация               Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, постановление  администрации Усть-Джегутинского муниципального района  от 10.01.2024 года №2 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка».

4. Сроки, время подачи заявок, их рассмотрения и проведения электронного аукциона:   

    -место приема Заявок на участие в аукционе: электронная площадка www.rts-tender.ru.

    -дата и время начала приема заявок: 12.01.2024г. с 16:00,

    -дата и время окончания приема заявок: 12.02.2024г. в 16:00,

    -дата и время определения участников аукциона: 13.02.2024г. в 11:00,

    -дата и время начала проведения аукциона: 19.02.2024г. в 11:00,

    -место проведения аукциона: электронная площадка: ООО «РТС-тендер» - www.rts-tender.ru.

5. Общая информация и порядок регистрации.

     Информация о проведении аукциона в электронной форме размещается на Официальном сайте РФ в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов), на официальном сайте администрации Усть-Джегутинского муниципального района в сети Интернет – www.udmunicipal.ru, а также на сайте Оператора электронной площадки: http://www.rts-tender.ru/ (далее – электронная площадка).

  Участниками электронного аукциона могут быть лица, имеющие квалифицированную электронную подпись, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства и прошедшие регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки.

6.Подача заявки на участие в электронном аукционе.

       Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется в сроки, установленные настоящим извещением, только посредством интерфейса электронной площадки из личного кабинета заявителя.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов.

документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе.

Заявка на участие в электронном аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок.

7.Порядок внесения и возврата задатка.

       Задаток для участия в электронном аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя электронного аукциона по заключению договора аренды земельного участка, вносится в размере, предусмотренном настоящим извещением на специальный (аналитический) счет претендента до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в одном из банков, предусмотренных Перечнем уполномоченных банков, в которых участники могут открывать специальные счета, утверждённым Распоряжением Правительства РФ от 13.07.2018 №1451-р, в порядке, установленном регламентом электронной площадки (далее – аналитический счет).

       Для того чтобы подать заявку на участие в электронном аукционе, необходимо пополнить свой аналитический счет на сумму в размере гарантийного обеспечения (задаток) и стоимости оказания услуг.

       Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Основанием для блокирования денежных средств является заявка, направленная оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете заявителя денежные средства являются задатком.

Денежные средства в размере гарантийного обеспечения (задатка) и стоимости оказания услуг блокируются на аналитическом счете претендента в момент подачи заявки на участие электронном аукционе, при условии наличия на нем соответствующей суммы свободных денежных средств. В случае если свободных средств недостаточно, оператор электронной площадки отклоняет заявку. В случае получения от претендента нескольких заявок, свободные средства блокируются последовательно и учитываются отдельно по каждой заявке.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Расчетный счёт 40702810512030016362

Корр. счёт 30101810445250000360

БИК 044525360

ИНН 7710357167

КПП 773001001

Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

   Подача заявки и блокирование задатка являются заключением соглашения о задатке (в соответствии с пунктом 2 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

   Возврат денежных средств, внесенных в качестве задатка осуществляется посредством прекращения их блокирования в соответствии с регламентом электронной площадки. Данные денежные средства, после разблокирования доступны на аналитическом счете и по желанию заявителя могут быть использованы для участия в иных процедурах или может быть произведен их возврат на банковские реквизиты заявителя, указанные в заявке на участие в электронном аукционе.

    Задаток, внесенный победителем электронного аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

    Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе. 

   Лицам, участвовавшим в электронном аукционе, но не победившим в нем, суммы внесенных задатков возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона.

   Заявителям, отозвавшим заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона.

   При уклонении или отказе победителя электронного аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается. 

   В случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе в проведении электронного аукциона внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех дней со дня принятия такого решения.

8.Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе.

      Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе осуществляется в сроки, предусмотренные настоящим Извещением. 

      Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в случаях, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. По результатам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе организатором электронного аукциона составляется протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня его подписания. Данный протокол после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме размещается на ГИС Торги. Заявитель, признанный участником электронного аукциона, становится участником электронного аукциона с даты подписания организатором электронного аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

9.Порядок проведения электронного аукциона, определения его победителя и подведения итогов. 

      Порядок проведения аукциона определяется в соответствии с регламентом электронной площадки.

      В установленные в настоящем извещении дату и время начала проведения электронного аукциона у допущенного участника, появляется возможность войти в аукционный зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника, путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета электронного аукциона на величину, равную величине «шага аукциона». Электронный аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении электронного аукциона.

      В ходе проведения электронного аукциона участники электронного аукциона подают предложения о цене предмета электронного аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета электронного аукциона увеличивает текущее   предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник электронного аукциона не вправе подать предложение о цене предмета электронного аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета электронного аукциона подано таким участником электронного аукциона.

       Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета электронного аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета электронного аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета электронного аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

     Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной  платы за аренду земельного участка.

     Электронный аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим земельные отношения и настоящим извещением о проведении электронного аукциона, если:

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех заявителей на участие в электронном аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске                             к участию в электронном аукционе и признании участником электронного аукциона только одного заявителя на участие в электронном аукционе;

- в электронном аукционе участвовал только один участник;

- при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из участников электронного аукциона,

- при проведении электронного аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета электронного аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета электронного аукциона.

    Результаты электронного аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона и размещает его в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме размещается на ГИС Торги.

    Оператор электронной площадки осуществляет списание с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе, в размере  тарифа, установленного электронной площадкой (1% от начальной цены предмета электронного аукциона и не более 2 000 рублей (включая НДС) и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Списание средств осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки.

     По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной не разграниченной собственности или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора, в сроки, предусмотренные статьей 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации. Проект договора аренды земельного участка является приложением №2 к настоящему извещению.

10.Предметом аукциона является:  

     Лот №1. Право заключения договора аренды земельного участка из                категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – объекты дорожного сервиса,  кадастровый номер  09:07:0050201:729, площадью – 579+/-8.42 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Усть-Джегутинский район, аул Эльтаркач, 800 м к северо-востоку от а.Эльтаркач, сроком на 30 (тридцать) месяцев. 

При этом размер ежегодной арендной платы устанавливается по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.

О правах на земельный участок, об ограничении этих прав – не имеется.

     Параметры разрешенного строительства объекта – предусмотрено строительство здания площадью до 1500 кв.м.

Начальная цена аукциона составляет 10 324,73 (десять тысяч триста двадцать четыре рубля 73 копейки)  рубля.

Шаг аукциона установлен в размере  3% от  начальной цены предмета аукциона, составляет – 309,74 (триста девять рублей 74 копейки) рублей. 

Размер задатка равен 50% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 5 162,37 (пять тысяч сто шестьдесят два рубля 37 копеек) рубля.

     О льготах по арендной плате в отношении данного земельного участка – данный земельный участок не включен в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

      Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев – не установлено. 

     Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев – не установлено. 

    Обязательство по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет – не установлено. 

Технические условия для подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: